Menu



Đài Tưởng Niệm

Thuyền Nhân

Việt Nam

Tiếp Theo...

* CẦU NGUYỆN VÀ TƯỞNG NIỆM NGÀY THUYỀN NHÂN VIỆT NAM NĂM 2016 TẠI NAM CALI


* 40 NĂM QUỐC HẬN LỄ TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN, BỘ NHÂN ĐÃ BỎ MÌNH TRÊN ĐƯỜNG TÌM TỰ DO


* 30 THÁNG TƯ, TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN (Vi Anh)


* BI SỬ THUYỀN NHÂN (Nguyễn Quốc Cường)


* BIỂN ĐÔNG LỤC BÌNH TRÔI


* CÁI GIÁ CỦA TỰ DO


* CÁNH BÈO BIỂN CẢ (Văn Qui)


* CÂU CHUYỆN CẢM ĐỘNG VỀ CON TÀU MANG SỐ MT065


* CẦU SIÊU BẠT ĐỘ TẠI ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM WESTMINSTER


* CHUYỆN KỂ HÀNH TRÌNH BIỂN ĐÔNG (Nhiều Tác Giả)


* CHỨNG TÍCH ĐỂ ĐỜI: ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN (Vi Anh)


* CHUYẾN VƯỢT BIÊN ĐẪM MÁU (Mai Phúc)


* CHUYẾN VƯỢT BIỂN HÃI HÙNG


* CON ĐƯỜNG TÌM TỰ DO (Trần Văn Khanh)


* CÒN NHỚ HAY QUÊN (Nguyễn Tam Giang)


* DẠ TIỆC VĂN NGHỆ "LỜI NGUYỆN GIỮA BIỂN ĐÔNG" THÀNH CÔNG NGOÀI DỰ KIẾN CỦA BAN TỔ CHỨC


* ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN (Việt Hải)


* ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN TẠI QUẬN CAM (Vi Anh)


* ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM: BIỂU TƯỢNG THIÊNG LIÊNG CỦA NIỀM KHÁT VỌNG TỰ DO VÀ NHÂN QUYỀN


* ĐÊM DÀI VÔ TẬN (Lê Thị Bạch Loan)


* ĐI VỀ ĐÂU (Hoàng Thị Kim Chi)


* GALANG: BIA TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM BỊ PHÁ BỎ


* GALANG MỘT THỜI - MỘT ĐỜI (Nguyễn Mạnh Trinh)


* GIÁNG NGỌC PHỎNG VẤN NHÀ THƠ THÁI TÚ HẠP VÀ NỮ SĨ ÁI CẦM VỀ LỄ KHÁNH THÀNH ĐTNTNVN


* GIỌT NƯỚC MẮT CHO NGƯỜI TÌM TỰ DO (Lê Đinh Hùng)


* HẢI ĐẢO BUỒN LÂU BI ĐÁT


*"HÀNH TRÌNH BIỂN ĐÔNG: TỰ DO, MỘT NHU CẦU THIẾT YẾU, ĐÁNG ĐỂ TA ĐI TÌM"


*HÀNH TRÌNH GIAN NAN TÌM TỰ DO  


* HÀNH TRÌNH TÌM CON NƠI BIỂN ĐÔNG


* HÌNH ẢNH MỚI NHẤT CHUẨN BỊ KHÁNH THÀNH VÀO THÁNG 04-2009


* HÒN ĐẢO BỊ LÃNG QUÊN (Meng Yew Choong)


* HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ VINH DANH ỦY BAN THỰC HIỆN ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM


* HỘI ĐỒNG THÀNH PHỐ WESTMINSTER THÔNG QUA NGHỊ QUYẾT “NGÀY THUYỀN NHÂN VIỆT NAM”


* KHÁNH THÀNH ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM TẠI NAM CALI


* KHẮC TÊN TRÊN BIA TƯỞNG NIỆM (Việt Hải)


* LÀN SÓNG THUYỀN NHÂN MỚI


* LỄ ĐỘNG THỔ KHỞI CÔNG XÂY DỰNG ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM


* LỄ KHÁNH THÀNH TRỌNG THỂ ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VIỆT NAM TẠI QUẬN CAM


* LỄ TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN TỔ CHỨC TRANG NGHIÊM TẠI NGHĨA TRANG WESTMINSTER MEMORIAL PARK


* LÒNG NHÂN ÁI (Tâm Hồng)


* LỜI NGUYỆN GIỮA BIỂN ĐÔNG (Thơ Thái Tú Hạp)


* MEMORIAL TO BOAT PEOPLE WHO DIED TO BE DEDICATED SATURDAY


* MỘT CÁI GIÁ CỦA TỰ DO (Trần Văn Hương)


* MƠ ƯỚC "MỘT NGÀY TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN" ĐÃ TRỞ THÀNH SỰ THẬT


* NGÀY THUYỀN NHÂN VIỆT NAM NĂM THỨ 5


* "NGÀY THUYỀN NHÂN VIỆT NAM" TỔ CHỨC TRỌNG THỂ TẠI WESTMINSTER


* NGƯỜI PHỤ NỮ SỐNG SÓT SAU CHUYẾN VƯỢT BIỂN KINH HOÀNG


* NHỮNG CHUYỆN HÃI HÙNG CỦA THUYỀN NHÂN (Biệt Hải)


* NHỮNG NGƯỜI ĐÃ CHẾT ĐỀU CÓ THẬT (Ngô Dân Dụng)


* NHỮNG THÁNG NGÀY YÊU DẤU NƠI HOANG ĐẢO (Tuấn Huy)


* NỖI BẤT HẠNH ĐỜI TÔI (Thùy Yên) 


* NỖI KHỔ CỦA MỘT THUYỀN NHÂN (Thy Vũ Thảo Uyên)


* NƯỚC MẮT CỦA MỘT THUYỀN NHÂN (Nguyễn Mỹ Linh)


* SAIGON TIMES PHỎNG VẤN MỤC SƯ HÀ JIMMY CILLPAM 4 NĂM CÓ MẶT TRÊN TÀU AKUNA CỨU HƠN 5000 NGƯỜI VIỆT NAM VƯỢT BIỂN TÌM TỰ DO TRÊN BIỂN ĐÔNG


* TÀU SẮT BẾN TRE (Tú Minh)


* THẢM KỊCH BIỂN ĐÔNG (Vũ Duy Thái)


* THẢM SÁT TRÊN ĐẢO TRƯỜNG SA


* THỊ XÃ WESTMINSTER VINH DANH TƯỢNG ĐÀI THUYỀN NHÂN


* THÔNG BÁO CỦA ỦY BAN THỰC HIỆN ĐÀI TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN VN


* THƠ LÀM KHI ĐỌC TIN THUYỀN NHÂN (Viên Linh)


* THUYỀN NHÂN: ẤN TÍCH LỊCH SỬ


* THUYỀN NHÂN VÀ BIỂN ĐỘNG


* THUYỀN NHÂN VÀ MỘT VÀI HÌNH ẢNH CỨU NGƯỜI VƯỢT BIỂN


* THUYỀN NHÂN VIỆT NAM VƯỢT BIÊN, TỬ NẠN, ĐẾN BỜ TỰ DO ĐÃ GIÚP NHÂN LOẠI NHÌN RÕ ĐƯỢC CHÂN TƯỚNG CỦA CỘNG SẢN (Lý Đại Nguyên)


* TRÔI GIẠT VỀ ĐÂU (Nguyễn Hoàng Hôn)


* TRỞ VỀ ĐẢO XƯA... (Nguyễn Công Chính)


* TỪ TẤM BIA TƯỞNG NIỆM THUYỀN NHÂN Ở GALANG NHÌN RA CON ĐƯỜNG HÒA GIẢI


* TƯỢNG ĐÀI THUYỀN NHÂN VIỆT NAM ĐÃ CHÍNH THỨC ĐƯA VÀO WESTMINSTER MEMORIAL PARK


* TƯỢNG ĐÀI THUYỀN NHÂN ĐÃ ĐƯỢC ĐẶT VÀO VỊ TRÍ AN VỊ TRONG KHUÔN VIÊN WESTMINSTER MEMORIAL PARK


* TƯỞNG NIỆM QUỐC HẬN 30-4-2012

* VĂN TẾ THUYỀN BỘ NHÂN ĐÃ BỎ MÌNH TRÊN ĐƯỜNG TÌM TỰ DO


* VƯỢT BIỂN (Thanh Thanh)


* VƯỢT BIỂN MỘT MÌNH (Nguyễn Trần Diệu Hương)


* XIN VỀ ĐÂY CHỨNG GIÁM, AN GIẤC NGÀN THU


* XÓA DẤU VẾT TỘI ÁC (Phạm Phú Minh)


Saigon Times USA

CÁC THAY ĐỔI VỀ

LUẬT THUẾ 2008 LIÊN QUAN

ĐẾN NHÀ Ở/NƠI CƯ TRÚ

 

THÚY CHI – IRS/SPEC/WWW.IRS.GOV

 

1. Một số các khoản xóa nợ liên quan đến nơi cư trú chính được miễn khai lợi tức

Bộ Luật Giải Nợ năm 2007 (the Mortgage Forgiveness Debt Relief Act of 2007) cho phép người thọ thuế cá nhân được miễn khai số nợ trên căn nhà là nơi cư ngụ chính đã được tha nợ từ sau năm 2006 và trước năm 2010. Ngoài ra, thành giá của căn nhà chính này (the basis of the principal residence) cũng cần phải khai giảm lại bằng số tiền được miễn khai lợi tức (nhưng thành giá mới của căn nhà không được dưới zero). Để được miễn khai lợi tức cho số nợ được xóa, quý vị phải nộp mẫu đơn 982 chung với hồ sơ khai thuế của quý vị (Form 982 – Reduction of Tax Attributes Due to Discharge of Indebtedness (and Section 1082 Basis Adjustment).

 

A. Nợ liên quan đến nơi cư trú chính đủ tiêu chuẩn (Qualified principal residence indebtedness)

Đây là số nợ quý vị vay để mua, xây hay đại tu căn nhà chính là nơi quý vị cư ngụ. Món nợ này cũng phải được bảo đảm bằng thế chấp căn nhà chính của quý vị. Nếu số tiền vay ban đầu nhiều hơn tiền mua nhà và các phí khoản sửa chữa nhà, chỉ số tiền vay bằng chi phí mua và sửa chữa nhà được xem là số nợ đủ tiêu chuẩn của căn nhà chính nơi quý vị cư ngụ. Những khoản nợ khác quý vị đã vay qua tái thế chấp căn nhà chính cũng sẽ được xem như nợ nhà ở đủ tiêu chuẩn, nhưng các khoản nợ tái thế chấp này chỉ có thể bằng trị giá sở hữu/vốn (the old mortgage principal) trên món nợ mua nhà chính trước khi được tái thế chấp. Bất cứ khoản nợ nào khác quý vị đã vay để sửa chữa phần lớn căn nhà chính của quý vị cũng được xem như nợ nhà ở đủ tiêu chuẩn.

 

B. Nơi cư ngụ chính (Principal residence)

Nơi cư ngụ chính của quý vị là nơi quý vị trải phần lớn thời gian sinh sống ở đó. Trong bất cứ một khoảng thời gian nào quý vị cũng chỉ có thể có một nơi cư ngụ chính.

 

C. Số tiền đủ tiêu chuẩn được miễn khai lợi tức (amount eligible for the exclusion)

Mức cao nhất quý vị có thể miễn khai lợi tức cho số nợ liên quan đến căn nhà chính đủ tiêu chuẩn của quý vị là $2 triệu mỹ kim (đối với người kết hôn khai riêng hồ sơ thuế, số nợ đủ tiêu chuẩn được miễn khai lợi tức là $1 triệu mỹ kim). Quý vị không thể khai miễn lợi tức cho tiền nợ của căn nhà chính đủ tiêu chuẩn đã được xóa nếu số nợ được tha liên quan đến các dịch vụ thực hiện cho chủ nợ hoặc do bất kỳ yếu tố nào khác không liên quan đến giá trị của căn nhà của quý vị, hay không liên quan đến điều kiện tài chính của quý vị.

 

D. Quy định bắt buộc (Ordering rule)

Nếu chỉ một phần món nợ mua nhà là khoản tiền vay được tha đủ tiêu chuẩn, số tiền được miễn khai lợi tức chỉ áp dụng trên khoản tiền nhiều hơn số nợ vay mua nhà tính đến trước lúc được tha nợ. Ví dụ: Căn nhà chính của quý vị được bảo đảm bằng số nợ $1 triệu mỹ kim, trong đó số tiền $800 ngàn mỹ kim là tiền nợ đủ tiêu chuẩn của căn nhà chính. Nếu căn nhà của quý vị được bán với giá $700 ngàn mỹ kim, và số tiền $300 ngàn mỹ kim là số nợ được tha, chỉ có $100 ngàn mỹ kim từ  tiền được giải nợ có thể được miễn khai lợi tức ($300,000 tiền nợ được giải trừ  đi $200,000 tiền nợ không đủ tiêu chuẩn).

 

2. Miễn khai lợi tức trên căn nhà chính khi người bán là vợ/chồng còn sống [người kia đã qua đời] (Exclusion on sale of main home by surviving spouse)

Đối với những căn nhà được bán sau năm 2007, mức miễn khai lợi tức cao nhất của căn nhà chính dành cho chủ nhà là người vợ hay chồng còn sống sót (người kia đã qua đời) là $500 ngàn mỹ kim nếu căn nhà được bán trong vòng 2 năm sau khi một trong hai người chủ nhà là vợ/ chồng qua đời. Tuy nhiên quy định này chỉ áp dụng nếu những điều kiện về khai chung hồ sơ thuế liên quan đến việc cả hai vợ chồng là người đồng sở hữu và cùng sống chung nhà trước khi một người phối ngẫu qua đời. Đồng thời, trong vòng hai năm trước khi người vợ/chồng qua đời, người vợ/chồng còn sống không bán và cũng không đổi nơi cư ngụ chính, số nợ được xóa mới đủ tiêu chuẩn miễn khai lợi tức.